Compass et Corcoran sont les plus vendus dans l'East Village et LES

Ensemble, ils ont réalisé près de 55 % du volume des ventes l'année dernière.

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TAILLE DE POLICE

Deux sociétés règnent sur l'East Village et le Lower East Side.

Compass et The Corcoran Group ont vendu ensemble près de 55 % du volume total dans ces quartiers en 2022.

Compass a pris la première place avec 284 millions de dollars de ventes sur 215 transactions, suivi de près par Corcoran, qui a accumulé 210 millions de dollars de volume sur 112 transactions.

Leur plus proche rival, Douglas Elliman, était loin derrière avec un peu plus de 81 millions de dollars répartis sur 65 transactions, ce qui ne représente que 9 % du volume total de la région.

Brown Harris Stevens, qui a vendu plus de 64 millions de dollars, et Sotheby's International Realty, qui a vendu environ 26 millions de dollars, complètent le top cinq.

Pour mesurer le succès des maisons de courtage dans la vente de maisons dans l'East Village et le Lower East Side, The Real Deal a exploité l'ensemble de données de 58 000 transactions de 2022 dans notre classement des maisons de courtage à l'échelle de la ville, en examinant spécifiquement les ventes dans ces quartiers.

Les ventes de maisons ont été réparties à parts égales entre les quartiers bordant Alphabet City l'année dernière, l'East Village ayant enregistré un volume de 458 millions de dollars, contre 448 millions de dollars dans le Lower East Side.

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Plus de 65 pour cent des transactions étaient des reventes plutôt que des unités de sponsoring. Cela semble être la clé pour que Compass batte Corcoran, qui possède une nouvelle opération de développement particulièrement solide à Corcoran Sunshine. Corcoran a réalisé 24 pour cent de ventes de sponsors de plus que Compass dans la région, mais Compass a enregistré plus du double du volume de reventes de Corcoran.

Cela dit, la revente la plus chère de la région – une coopérative de près de 9 millions de dollars située au 235 East 11th Street – a été vendue par Corcoran.

La majorité des maisons vendues dans les deux quartiers étaient des coopératives – près de 57 pour cent – ​​mais comme on pouvait s’y attendre, le contingent de copropriétés représentait la plus grande part du volume des ventes, soit un peu moins de 61 pour cent.

Bien qu'il n'atteigne que la 9e place du classement, le Groupe Azoulay mérite d'être salué car ses deux ventes de sponsors coûteuses au 175 Chrystie Street ont atteint le prix moyen le plus élevé de toutes les entreprises du top 10 : près de 4,2 millions de dollars, contre une moyenne régionale de 1,3 million de dollars. .

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